Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 359 142 € 3 420 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost - 5-sobni penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Prodaja se prostoren stan s pripadajočo strešno teraso in dvema parkirnima mestoma v moderni stavbi. Lokacija: Center Sukošana Površina: 70.40 m² (koristna površina stanovanja) + 35.23 m² (pripadajoči prostori) = 105.63 m² skupaj Opis: Prodaja se prekrasno urejen stan, postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe. Stan se nahaja v mirnem delu mesta, idealnem za družine ali pare, ki iščejo udoben in funkcionalen življenjski prostor. Stavba nudi vse potrebne vsebine in ugodnosti za prijetno življenje. Razporeditev prostorov: Hodnik: 5.0 m² Kopalnica 1: 5.4 m² Spalnica 1: 9.8 m² Spalnica 2: 10.7 m² Kopalnica 2: 3.2 m² Dnevni prostor + kuhinja: 30.9 m² - prostoren prostor s puno naravnega svetlobe, idealen za družinske srečanja in druženje. Lođa: 7.2 m² - popolna za sprostitev in uživanje na svežem zraku. K.V. koristna površina stanovanja: 70.4 m² Pripadajoči prostori: Parkirno mesto PM5: 13.75 m² (koeficient 0.20, K.V. površina 2.75 m²) Parkirno mesto PM6: 13.75 m² (koeficient 0.20, K.V. površina 2.75 m²) Shramba SP5: 9.5 m² (koeficient 0.50, K.V. površina 4.75 m²) Strešna terasa RK1: 74.7 m² Skupna površina pripadajočih prostorov: 111.7 m² K.V. koristna površina pripadajočih prostorov: 35.23 m² Dodatne informacije: Stan ima dva parkirna mesta. Pripadajoča strešna terasa nudi dodatni prostor za sprostitev ali druženje. Energetski certifikat: A+ Leto izgradnje: 2025. V bližini so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz. Za več informacij ali dogovor za ogled stanovanja, nas prosim kontaktirajte na: Telefon: +385 95 57355171 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 420 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 480 €/m²
Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–5 375 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
359 142 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
105 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357660

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 142 € · Cena na m²: 3 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 359 142 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje