Na predaj · Sukošan · Zadarska
Priložnost - 5-sobni penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Prodaja se prostoren stan s pripadajočo strešno teraso in dvema parkirnima mestoma v moderni stavbi.
Lokacija: Center Sukošana
Površina: 70.40 m² (koristna površina stanovanja) + 35.23 m² (pripadajoči prostori) = 105.63 m² skupaj
Opis:
Prodaja se prekrasno urejen stan, postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe.
Stan se nahaja v mirnem delu mesta, idealnem za družine ali pare, ki iščejo udoben in funkcionalen življenjski prostor.
Stavba nudi vse potrebne vsebine in ugodnosti za prijetno življenje.
Razporeditev prostorov:
Hodnik: 5.0 m²
Kopalnica 1: 5.4 m²
Spalnica 1: 9.8 m²
Spalnica 2: 10.7 m²
Kopalnica 2: 3.2 m²
Dnevni prostor + kuhinja: 30.9 m² - prostoren prostor s puno naravnega svetlobe, idealen za družinske srečanja in druženje.
Lođa: 7.2 m² - popolna za sprostitev in uživanje na svežem zraku.
K.V.
koristna površina stanovanja: 70.4 m²
Pripadajoči prostori:
Parkirno mesto PM5: 13.75 m² (koeficient 0.20, K.V. površina 2.75 m²)
Parkirno mesto PM6: 13.75 m² (koeficient 0.20, K.V. površina 2.75 m²)
Shramba SP5: 9.5 m² (koeficient 0.50, K.V. površina 4.75 m²)
Strešna terasa RK1: 74.7 m²
Skupna površina pripadajočih prostorov: 111.7 m²
K.V.
koristna površina pripadajočih prostorov: 35.23 m²
Dodatne informacije:
Stan ima dva parkirna mesta.
Pripadajoča strešna terasa nudi dodatni prostor za sprostitev ali druženje.
Energetski certifikat: A+
Leto izgradnje: 2025.
V bližini so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz.
Za več informacij ali dogovor za ogled stanovanja, nas prosim kontaktirajte na:
Telefon: +385 95 57355171
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Podobnost 100 %
Sukošan
365 155 € · 104 m²
3 511 €/m²
Podobnost 99 %
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobnost 99 %
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobnost 99 %
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobnost 98 %
Sukošan
489 000 € · 104 m²
4 702 €/m²
Podobnost 98 %
Sukošan
416 720 € · 104 m²
4 007 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
339 990 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 142 € · Cena na m²: 3 420 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Prestige Invest – 359 142 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 665
Vir: Wikipedia