Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša Svetvinčenat, 350m2
Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, trije nazivi istega kraja, katerih izvor je v imenu zaščitnika, španskega mučenca sv. Vincencija in istoimenski opatiji, okoli katere se je razvil gradič. Prekrasna vila, 400 m², novejše gradnje, se nahaja na prostorni posesti velikosti 400 m², v mirni vasici, oddaljena le 5 km od Svetvinčenta, 15 km od Rovinja in 15 km od Pule. Vila se razteza čez dve etaži – pritličje in nadstropje. V pritličju so dnevna soba odprtega tipa, kuhinja s jedilnico, stranišče, spalnica s pripadajočo teraso in kopalnico, velika terasa kot idealno mesto za žar ob bazenu. V nadstropju so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in svojimi balkoni. Z velikim urejenim travnatim dvoriščem, posajenim z mediteransko rastlinjem, dominuje bazen. Objekt je klimatiziran, popolnoma opremljen s kakovostnim pohištvom ter potrebnimi aparati in se tako prodaja. Razred energetske učinkovitosti govori sam zase o kakovosti gradnje. Pred vilo se nahaja parkirišče za šest avtomobilov. Navedena cena velja za hišo brez pohištva. LORENA KOGEJ 091/7387200

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 334 €/m²

Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 297 €/m²–2 750 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 100 % Svetvinčenat 399 000 € · 400 m² 998 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 427 000 € · 400 m² 1 068 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 420 000 € · 400 m² 1 050 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 980 000 € · 400 m² 2 450 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 925 000 € · 360 m² 2 569 €/m² Podobnost 89 % Svetvinčenat 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 89 % Svetvinčenat 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

20640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia