Apartma Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 3 133 €/m²

Opis nepremičnine

BOKANJAC - Dvosobno stanovanje S2 z vrtom - 75m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOZGRADNJA | DVA PARKIRNA MESTA | VRT V ponudbi je dvosobno stanovanje v pritličju novoizgradnje na Bokanjcu, s svojim vrtom, ložo in dvema parkirnima mestoma. Stanovanjska zgradba sestavlja skupno 8 stanovanj, in je locirana v mirnem in urbaniziranem delu Bokanjca, v okolici družinskih hiš in manjših stanovanjskih zgrad. STANOVANJE S2 – PRITLIČJE Stanovanje se sestavlja iz: - vhodnega hodnika – 6,62 m² - dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico – 25,25 m² - spalnice – 8,32 m² - spalnice – 9,80 m² - kopalnice – 4,65 m² - lože – 7,61 m² - lastnega vrta - 2 parkirni mesti Neto stanovanjska površina zaprtega dela stanovanja z ložo znaša 60,35 m², brez vštetega vrta in parkirnih mest. Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi znaša 75,60 m². OPREMA IN STANDARDA ZGRADNJE Stanovanja so projektirana z poudarkom na kakovost, funkcionalnost in prijeten vsakodnevni življenj, izpostavljamo: - PVC okna, tonirana z zunanje strani, z roletami in komarniki - talno ogrevanje v celotnem stanovanju - multi-split klimatska naprava z notranjimi enotami v dnevnem dnevniku in spalnicah - parket in keramične talne obloge - protovlomna in protipožarna vhodna vrata - notranja vrata s skritim tesnilom in magnetnim zaklepanjem - videoparlafon - toplotna izolacija debeline 10 cm - instalacije za internet in TV v dnevnem dnevniku in spalnicah - sanitarije v kopalnici – WC školjka, tuš, umivalnik s omarico ter mešalci - bojler za pripravo tople vode ODLIČNA LOKACIJA Novoizgradnja se nahaja na odlični lokaciji na Bokanjcu, idealni za družinsko življenje, pa tudi kot investicija. V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, medtem ko je središče mesta oddaljeno približno 3km, morje pa približno 2,5km. Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in središča mesta. OSTALA PROSTA STANOVANJA V ZGRADI S1 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 73 m² – 225.000 € S2 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 75,60 m² – 235.000 € S6 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,62 m² – 205.000 € S7 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,20 m² – 205.000 € Načrtovan zaključek gradnje in vselitev: junij 2027. Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda kontaktirajte nas: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 133 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²
Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 377 €/m²–4 070 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bokanjac
Županija
Zadarska
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
3 000 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360669

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje