Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - dvosobno stanovanje s4 v 1. nadstropju, popolnoma opremljeno in opremljeno - 75m2
KOŽINO – Luksuzen dvosobni apartma S4 na 1. katu in 2 parkirni mesti - popolnoma opremljen!
Prodaja se moderan in popolnoma opremljen apartma na 1. katu manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, postavljen v mirnem in atraktivnem delu Kožina, le nekaj minut vožnje od centra Zadra.
Apartma je popolnoma nov, nikoli ni bil uporabljen in je takoj vseljiv.
Prodaja se s celotnim pohištvom, kuhinjo in vsemi aparati, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitek ali turistični najem.
Stan S4 se nahaja na 1. katu in sestavljen je iz:
- hodnika,
- dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo,
- predsobe,
- dveh spalnic,
- dveh kopalnic.
Notranja uporabna površina stanovanja znaša 65,03 m².
Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo prostorni zunanji prostori:
- natakljen balkon površine 10,20 m²,
- dva lastna parkirna mesta (PM3 in PM4).
Skupna površina stanovanja z vsemi pripadki znaša 99,73 m², medtem ko je neto površina 75,03 m².
OPREMA:
- popolnoma opremljen apartma
- moderna kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati
- popolno posodo in pribor
- pomivalni stroj
- pralni stroj
- hladilnik s zamrzovalnikom
- klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
- električne rolete
- komarniki na vseh odprtinah
- televizija
- 2 seta posteljnine in brisač
- avtomatski sistem za namakanje vrta
- priprava za vgradnjo jacuzzija ali manjšega bazena
Apartma je že kategoriziran za turistični najem ter predstavlja odlično investicijo z odličnim potencialom za ustvarjanje prihodkov.
Dokumentacija je urejena, objekt ima uporabno dovoljenje in je etažiran.
*KUPCI NE PLAČAJO DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 405 162 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358389
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 405 162 € · Cena na m²: 5 402 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
