Hiša Nin

NIN – Moderna vrstna hiša z oznako S4 z bazenom, 150 m od morja!!
NIN – Moderna hiša oznake S4 v nizu s bazenom, 150 m od morja!! Na prodaj je moderna hiša v nizu s svojim vrtom, bazenom in dvema parkirnima mestoma, postavljena na odlični lokaciji v mestu Ninu, le 150 metrov od morja ter v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični bivanje. Hiša je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden do poletja 2027. godine. Nepremičnina izstopa s sodobno arhitekturno rešitev, funkcionalno razporeditvijo prostorov ter kakovostno opremo in materiali, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi celo leto. RASPORED IN KVADRATURE PRIZEMLJE – S4 * Hodnik: 1,85 m² * Pralnica: 1,80 m² * Kopalnica: 4,20 m² * Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 30,40 m² * Pokrita terasa: 6,90 m² (obračunski 3,45 m²) Skupaj prizemlje: Stanovanjska površina: 45,15 m² Neto uporabna površina: 41,70 m² Prostoren open-space dnevni del z velikimi steklenimi stenami omogoča obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na teraso, vrt in bazen. PRVI KAT – S4 * Predsoba s stopnicami: 8,80 m² * Kopalnica: 4,20 m² * Spalnica: 8,85 m² * Spalnica: 8,85 m² * Spalnica: 11,20 m² * Kopalnica: 3,35 m² Skupaj prvi kat: Stanovanjska površina: 45,25 m² Neto uporabna površina: 45,25 m² SKUPNE POVRŠINE Skupna stanovanjska površina: 90,40 m² Skupna neto uporabna površina S4: 86,95 m² PRIPADAJOČE * Parkirno mesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²) * Parkirno mesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²) * Nepokrita terasa: 9,60 m² (obračunski 2,40 m²) * Vrt: 76,40 m² (obračunski 7,64 m²) * Bazen: obračunski 10,00 m² Skupaj pripadajoče: 25,54 m² SKUPAJ ZA PRODAJO: 112,49 m² OPREMA IN UREJANJE * Talno ogrevanje v celotni hiši * Klimatske naprave v vseh prostorih (vseh spalnicah in dnevnem prostoru) * PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem * Velikoformatne keramične ploščice 120x60 cm v celotni hiši * Priprava za ogrevan bazen preko toplotne črpalke * Nadzemna strojna soba bazena za lažji servis in vzdrževanje * Velike steklene dvigajoče se drsne stene za maksimalno količino naravne svetlobe * Moderna in kakovostna zaključna obdelava ZUNANJE POVRŠINE * Zasebni bazen v sklopu dvorišča * Urejena okolica / vrt * Dve terasi * Dva zasebna parkirna mesta PREDNOSTI NEPREMIČNINE * Izjemna lokacija – morje oddaljeno le 150 m * Zasebni bazen in urejeno dvorišče * 3 spalnice in 3 kopalnice * Talno ogrevanje + klimatske naprave v vseh prostorih * Kakovostna nova gradnja in moderna oprema * Funkcionalna in moderna razporeditev * Idealno za življenje, počitek ali investicijo v turizem Zaključek gradnje načrtovan do poletja 2027. Lastništvo urejeno in brez bremen!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]