Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 362 571 € 4 266 €/m²

Opis nepremičnine

NIN - Dvosobno penthouse S8 v luksuzni novogradnji, 1. nadstropje - 85m2
NIN – ekskluzivna luksuzna novogradnja s panoramskim pogledom! V enem izmed najbolj zaželenih delov Nina se nahaja eleganten stanovanjski kompleks vrhunske arhitekture, ki obsega le 10 skrbno zasnovanih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja na idealni lokaciji, le 400 metrov od morja in peščene plaže, kar nudi popolno ravnotežje zasebnosti, miru in bližine vseh storitev. Stan št. 9 je postavljen v 2. nadstropju stavbe in obsega skupno 85,65 m² luksuzno oblikovanega prostora. Interier je zasnovan tako, da ponuja maksimalno udobnost in funkcionalnost ter sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh prostorných spalnic, elegantne kopalnice ter impresivnega open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, terase ter strešne terase. Struktura površin: stanovanjski prostor: 56,7 m² terasa: 6,20 m² strešna terasa: 75,49 m² shramba 1,1 m² Stanu pripada eno zasebno parkirno mesto skupne površine 12,96 m². Eksterier in interier stavbe odsevata sodoben luksuz in vrhunsko kakovost izdelave. Vgrajeni so premium materiali in najmodernejše tehnološke rešitve: aluminijasta okna visoke energetske učinkovitosti, termoizolacijska fasada, multisplit sistem klimatizacije s funkcijo ogrevanja in hlajenja v vsaki sobi, razsvetljava napajana s solarnimi kolektorji, zunanji video nadzor ter dodatni varnostni sistemi – vse z namenom maksimalne udobnosti, varnosti in energetske učinkovitosti. Na voljo so stanovanjske enote: Stan št. 1 – 105,1 m², trosobni stan z vrtom (prizemlje) – 322.867 € Stan št. 5 – 87,3 m², trosobni stan (1. nadstropje) – 305.550 € Stan št. 8 – 110,8 m², trosobni penthouse (2. nadstropje) – 365.640 € Stan št. 9 – 85,65 m², dvosobni penthouse (2. nadstropje) – 299.775 € Stan št. 10 – 132,90 m², trosobni penthouse (2. nadstropje) – 418.635 € Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena do sredine leta 2026. Nin, najstarejše hrvaško kraljevsko mesto, le 14 km od Zadra, predstavlja popolno kombinacijo bogate zgodovine in mediteranskega načina življenja. Mesto je obdano s prostranimi peščenimi plažami in laguno, medtem ko se njegovo zgodovinsko jedro nahaja na slikovitem otoku, povezanem s kopnim preko dveh mostov. Kulturne znamenitosti, kot so najmanjša katedrala na svetu, Solana Nin, Muzej ninskih starin in številne naravne lepote, naredijo to lokacijo izjemno privlačno tako za mirno življenje kot za luksuzno investicijo. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 266 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 405 €/m²
Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
362 571 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
352566

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 362 571 € · Cena na m²: 4 266 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje