Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 305 550 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

NIN - Trisobno stanovanje S5 v luksuzni novogradnji, 1. nadstropje - 87m2
NIN – ekskluzivna luksuzna nova gradnja s panoramskim razgledom! V enem izmed najbolj zaželenih delov Nina se nahaja eleganten stanovanjski kompleks vrhunske arhitekture, ki obsega le 10 skrbno zasnovanih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja na idealni lokaciji, le 400 metrov od morja in peščene plaže, kar nudi popolno ravnotežje zasebnosti, miru in bližini vseh storitev. Stan št. 5 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in se razprostira na skupno 87.3 m² luksuzno oblikovanega prostora. Interier je zasnovan tako, da ponuja maksimalno udobnost in funkcionalnost ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh prostorneh spalnic, dveh elegantnih kopalnic ter impresivnega open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso. Struktura površin: stanovanjski prostor: 74,3 m² terasa: 9,7 m² shramba 1.1 m² Stan pripadata dva zasebna parkirna mesta skupne površine 25,92 m². Eksterier in interier stavbe izžarevata sodoben luksuz in vrhunsko kakovost izdelave. Vgrajeni so premium materiali in najmodernejše tehnološke rešitve: aluminijasta okna visoke energetske učinkovitosti, termoizolacijska fasada, multisplit sistem klimatizacije s funkcijo ogrevanja in hlajenja v vsaki prostoriji, razsvetljava napajana s solarnimi kolektorji, zunanji video-nadzor ter dodatni varnostni sistemi – vse z namenom maksimalne udobnosti, varnosti in energetske učinkovitosti. Na voljo so stanovanjske enote: Stan št. 1 – 105,1 m², trosobni stan z vrtom (prizemlje) – 322.867 € Stan št. 5 – 87,3 m², trosobni stan (1. nadstropju) – 305.550 € Stan št. 8 – 110,8 m², trosobni penthouse (2. nadstropju) – 365.640 € Stan št. 9 – 85,65 m², dvosobni penthouse (2. nadstropju) – 299.775 € Stan št. 10 – 132,90 m², trosobni penthouse (2. nadstropju) – 418.635 € Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena do sredine 2026. leta. Nin, najstarejše hrvaško kraljevsko mesto, le 14 km od Zadra, predstavlja popolno kombinacijo bogate zgodovine in mediteranskega načina življenja. Mesto je obdano s prostranimi peščenimi plažami in laguno, medtem ko se njegovo zgodovinsko jedro nahaja na slikovitem otoku, povezanem s kopnim preko dveh mostov. Kulturne znamenitosti, kot so najmanjša katedrala na svetu, Solana Nin, Muzej ninskih starin in številne naravne lepote, naredijo to lokacijo izjemno privlačno tako za mirno življenje kot za luksuzno investicijo. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 512 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 387 €/m²
Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
305 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
400 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
352570

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 550 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje