Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja Vežica - 70m2, 2S+DB, pogled na morje
CASA BELLA iz ponudbe izstopa na 12. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom prostoren stan površine 70 m², s čudovitim odprtim razgledom na morje. Stan ima velik dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo, dve prostorni sobi, kopalnico, dodatno stranišče in hodnik, ki povezuje celoten prostor. Stavba je dodatno urejena, nameščena je nova fasada in nova zunanja stolarija, stan pa ima etažno plinsko centralno ogrevanje in klimatsko napravo. Posebnost stanovanja je velika terasa za uporabo, postavljena ob hodniku stavbe, ki nudi dovolj prostora za sušenje perila, bivanje na prostem in uživanje v razgledu na morje. Stan se prodaja prazen, kar bodočemu lastniku omogoča, da ga popolnoma opremi po lastnih željah in potrebah. Za vse informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 761 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–4 336 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1975

Klimatska naprava

Da

Dvigalo

Da

ID oglasa

371210

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia