Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Brajda, 2s+dp, 105m2
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja prostoren stan površine 105 m², ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Brajdi. Stan se nahaja v visokem podstrešju na 4. katu stavbe brez dvigala, kar mu zagotavlja mir, zasebnost in prijeten ambient. Ob stanovanju pride tudi pripadajoča lesna shramba, ki se nahaja na istem katu, idealna za dodatno shranjevanje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, prostorne kopalnice ter treh velikih in svetlih sob, ki ponujajo številne možnosti urejanja po lastnih željah. Zahvaljujoč svoji kvadraturi, funkcionalni razporeditvi in iskani lokaciji, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²

Razlika od mediane -40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 747 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 249 000 € · 99 m² 2 515 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 200 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 227 000 €

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Brajda

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

361440

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia