Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder, 140m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja udobno in velik stan na Belvederu. Stan ima kuhinjo s shrambo in jedilnico, velik dnevni prostor, štiri spalnice, stranišče in posebej kopalnico, končno dva balkona in pogled na morje. Nahaja se na približno deset minut hoje od Korze, je idealen za večje družine, a ga je mogoče tudi enostavno oddati v najem. Stan je popolnoma urejen, ne zahteva nobenih vlaganj in novi lastnik ga lahko takoj uporablja. Pripada mu lesna shramba in del podstrešja. Stan je zavarovan pri Croatia zavarovanju do 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 539 €/m²–4 560 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 310 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

140 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

361711

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 310 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia