Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, etaža v hiši, 109 m2 + terasa 16 m2
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja etažo družinske hiše na Viškovu, zgrajeno 2009. leto po sodobnih izolacijskih standardih. Skupna površina znaša 109 m², dodatnih 16 m² zaseda nataknjen terasa s tendom in pogledom na Učko. Sestavljena je iz treh spalnic in prostorne dnevne sobe velikosti 50 m². Talno ogrevanje, tla iz terakote in afriškega lesa, savna, dve kopalnici, lesna shramba, ostava. Opremljena je klimatskim sistemom z dvema enotama, alarmnim sistemom ter možnostjo daljinskega upravljanja ogrevanjem in bojlerjem. Pripadajo ji dva parkirna mesta, dokumentacija je urejena, obstaja tudi možnost nakupa garaže po ceni 40.000 €. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 413 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 247 €/m²

Razlika od mediane -25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–3 375 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Podobnost 88 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 370 000 € · 118 m² 3 136 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 265 000 € · 109 m² 2 431 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 174 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

263 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

109 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2009

ID oglasa

361780

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 000 € · Cena na m²: 2 413 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia