Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Prodaja se 3-sobni stan v hiši – Malinska, otok Krk, 62 m²
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponudbe izpostavlja tri stanovanja, ki so na levi strani hiše s skupno 6 stanovanji v Malinski na otoku Krku. Vsako stanovanje ima površino 62 m² in je sestavljeno iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, kuhinje, kopalnice z WC-jem in balkona. Stanovanja so popolnoma opremljena in imajo ločene priključke za elektriko in vodo. Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto. Zgrajeno 2013. leta, stanovanja so v odličnem stanju, opremljena s PVC okni, protizlomskimi vrati in masivnim parketom. Dodatne ugodnosti vključujejo klimatsko napravo, WiFi, TV anteno in satelitski priključek. V neposredni bližini so avtobusna postaja, dom zdravja, osnovna šola ter morje. Stanovanja imajo urejeno dokumentacijo – gradbeno in uporabno dovoljenje ter lastniški list. Odlična priložnost za investicijo ali prijetno bivanje na atraktivni lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 032 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 112 €/m²–6 661 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 €–267 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2013

ID oglasa

361822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia