Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad- 94m2, prvi red do morja!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja moderan, opremljen stan 2S+DB v Novigradu. Stan površine 94 m2 sestavlja se iz dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora in kuhinje. Stan ima tudi ložo in zasebno parkirno mesto. Nahaja se na 4. nadstropju urejene stavbe, le 20 m od morja in v bližini vseh potrebnih storitev. Odlična priložnost za investicijo, dom ali turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 830 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 348 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 479 000 € · 97 m² 4 938 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Leto izgradnje

2010

Dvigalo

Da

ID oglasa

361918

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia