Hiša Privlaka

Edinstvena luksuzna vila s privatnim teniškim terenom
EDINSTVENA LUKSUZNA VILA S PRIVATNIM TENIŠKIM TERENOM V Privlaci, le 600 metrov od plaže in približno 15 minut vožnje od Zadra, se nahaja ta izjemna luksuzna vila, ki predstavlja spoj sodobnega oblikovanja, zasebnosti in vsebin, prilagojenih vrhunski počitku. Vila je dokončana konec leta 2024, popolnoma je opremljena in umeščena ter se razprostira na zasebni parceli velikosti 1.250 m². Posebnost nepremičnine je lasten, osvetljen teniški teren, poleg bazena s slano vodo in wellnessom. Interier je skrbno zasnovan za udobno bivanje večjega števila gostov. Vila ima štiri prostorne spalnice, vsaka s lastno kopalnico, medtem ko odprti koncept dnevnega prostora združuje dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Za dodatno udobje skozi celo leto so na voljo talno ogrevanje, savna in sistem pametnega upravljanja hiše. V prostornem in zasebnem zunanjem prostoru so urejeni: privatni osvetljen teniški teren bazen s slano vodo savna in wellness zona zaveden prostor za obedovanje in žar otroško igrišče urejen vrt in območja za počitek več parkirnih mest INVESTICIJSKI POTENCIJAL Vila že posluje kot počitniška hiša z uveljavljenim turističnim najemom ter ustvarja približno 60.000 € sezonskega prihodka od najema. Nekdanost tako, poleg možnosti zasebne uporabe, nudi tudi potencial za nadaljevanje turističnega poslovanja. KLJUČNE PREDNOSTI • dokončana konec leta 2024 • 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico • zasebno teniško igrišče • bazen s slano vodo • savna in wellness zona • talno ogrevanje • pametno upravljanje hiše • parcela 1.250 m² • 600 m od plaže • približno 15 minut od Zadra • uspešen turistični najem z dokazanim prihodkom Na voljo od oktobra 2026 ali prej po dogovoru. Redka priložnost za nakup moderne luksuzne vile s privatnimi športnimi in wellness objekti ter že razvitim turističnim poslovanjem, na atraktivni lokaciji blizu Zadra. Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. UNIKATNA LUKSUSNA VILA Z ZASEBNIM TENIŠKIM TRENIRKOM Nahaja se v Privlaki, le 600 metrov od plaže in približno 15 minut od Zadra, ta izjemna luksuzna vila združuje sodobno oblikovanje, zasebnost in širok nabor vrhunskih udobij. Dokončana konec leta 2024, vila je popolnoma opremljena in pohištvena ter zaseda zasebno zemljišče velikosti 1,250 m². Njena najbolj izstopajoča značilnost je zasebni osvetljeni teniški teren, dopolnjen s slano vodno bazenom in namenskim wellness območjem. Vila ponuja štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, medtem ko odprti dnevni prostor združuje udobno dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Celostno udobje skozi vse leto zagotavlja talno ogrevanje, savna in pametni sistem upravljanja doma. Prostorna zasebna zunanja površina vključuje: zasebni osvetljeni teniški teren slani vodni bazen sauna in wellness območje zavita jedilnica in prostor za žar otroški igrišče urejen vrt in prostori za sprostitev več parkirnih mest INVESTICIJSKI POTENCIJAL Vila je že uveljavljena kot uspešna počitniška najemna nepremičnina, ki ustvarja približno €60,000 sezonskega najemnega dohodka. To novemu lastniku nudi priložnost, da nadaljuje že vzpostavljeno turistično dejavnost in hkrati zasebno uživa v nepremičnini. KLJUČNE ZNAČILNOSTI • dokončano konec leta 2024 • 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico • zasebno teniško igrišče • slana bazen • sauna in wellness območje • talno ogrevanje • pametni sistem za dom • 1,250 m² zasebna parcela • 600 m od plaže • približno 15 minut od Zadarja • uveljavljeno poslovanje najema počitniških nastanitev z dokazanim prihodkom Na voljo od October 2026, ali prej po dogovoru. Redka priložnost za nakup sodobne luksuzne vile z zasebnimi športnimi in wellness objekti, skupaj z uveljavljenim poslovanjem najema počitniških nastanitev, na zelo privlačni lokaciji blizu Zadarja. Za dodatne informacije, dokumentacijo ali za dogovor ogleda nas prosimo kontaktirajte. EN OZNACEN LUKSUSNA VILA Z ZASEBNIM TENIŠKIM TRENIRKOM V Privlaki, le 600 metrov od plaže in približno 15 minut vožnje z avtom od Zadarja, se nahaja ta izjemna luksuzna vila, ki združuje sodobno oblikovanje, zasebnost in visokokakovostno opremo. Vila je bila dokončana konec leta 2024, je popolnoma umeščena in opremljena ter se nahaja na zasebni zemljišču velikosti 1.250 m². Poseben poudarek je lasten, osvetljeni teniški teren, dopolnjen s solno vodnim bazenom in zasebnim wellness območjem. Vila ima štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Odprto zasnovan bivalni prostor povezuje udobno dnevno sobo s jedilnim delom in moderno kuhinjo. Za celletno udobje skrbijo talno ogrevanje, savna ter pametni dom sistem. Obsežen zasebni zunanji prostor ponuja: zasebno, osvetljeno teniško igrišče solna bazen savna in wellness prostor zaveti jedilni in žar prostor otroški igrišče negovan vrt in prostori za počitek več parkirnih mest INVESTICIJSKI POTENCIJAL Vila se že uspešno oddaja kot počitniška nepremičnina in prinaša sezonski najemni prihod približno 60.000 €. Nov lastnik lahko tako prevzame že uveljavljeno turistično najemno dejavnost in hkrati sam uporablja nepremičnino. NAJBOLJ POMEMBNI PREDNOSTI • Zaključek konca 2024 • 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico • zasebno teniško igrišče • slaninski bazen • savna in wellness območje • talno ogrevanje • pametni dom sistem • zemljišče 1.250 m² • 600 m od plaže • ca. 15 minut z avtom od Zadarja • uveljavljena najemna dejavnost za počitnice z dokazanim prihodkom Na voljo od oktobra 2026 ali po dogovoru tudi prej. Redka priložnost za nakup moderne luksuzne vile s privatnim športno‑wellness področjem ter že uveljavljeno dejavnostjo najema počitniških nepremičnin na privlačni lokaciji blizu Zadarja. Za dodatne informacije, gradivo ali za dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte.