Apartma Mandre

Na predaj · Kolan · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 306 590 € 4 318 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse s pogledom na morje s5 - mandre, pag
Na prodaj so apartmaji v novogradnji 250 metrov od morja - Mandre, Pag Penthouse oznake S5 se nahaja na drugem nadstropju in ima 71 m2 neto uporabne površine. Razpored: Stan sestavlja 2 spalnici, 2 kopalnici, balkon, kuhinjo in dnevni prostor. Stan pripada parkirno mesto. Zgradba je oddaljena le 200 metrov od morja. Dokončitev je načrtovana za junij 2028. Materiali: - Klimatska naprava v vsaki spalnici in dnevni sobi - Talno ogrevanje - Komarniki - Visokokakovostna sanitarna oprema - Privatno parkirno mesto - Priprava za polnilnico električnih vozil na parkirnem mestu - Pogled na morje - Premium talne obloge Za vse informacije nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 318 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 582 €/m²–3 981 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–355 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 306 590 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363481

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 590 € · Cena na m²: 4 318 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.