Hiša Visočane

Opis nepremičnine

Vila s bazenom na mirni lokaciji - visočane, zadar
Na prodaj je vila s bazenom in poletno kuhinjo – Visočane, Zadar Vila je zgrajena na parceli velikosti 427 m2. Bruto površina vile znaša 165 m2, medtem ko je njena neto površina 129 m2. V pritličju vile se nahajata dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, wellness in kopalnica. V nadstropju so 3 spalnice in dodatni 2 kopalnici. Iz dnevnega prostora in kuhinje z jedilnico ter wellness dela se izstopi skozi velike steklene stene v urejen vrt z ogrevanim bazenom in sončnim prostorom. Poleg tega se v vrtu nahaja tudi pomožni objekt s poletno kuhinjo in pokrito teraso. Vila s poletno kuhinjo se prodaja v celoti opremljena in opremljena s kakovostnim, sodobnim pohištvom po meri. Vila je opremljena z ogrevanim bazenom s slano vodo, ki ima sistem avtomatskega doziranja in električni pokrov, talnim ogrevanjem po celotnem domu ter klimatsko napravo v vseh prostorih. Stolarnica je z trojno steklom in nameščenimi mrežami proti komarjem. Mikrolokacija: – Plaža je oddaljena 6,5 kilometra, mesto Zadar je oddaljeno 15 kilometrov, medtem ko je letališče oddaljeno le 14 kilometrov. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 434 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 204 €/m²

Razlika od mediane +100,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 404 €/m²–3 220 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Visočane 830 000 € · 160 m² 5 188 €/m² Podobnost 84 % Suhovare 405 000 € · 134 m² 3 022 €/m² Podobnost 83 % Murvica 550 000 € · 146 m² 3 767 €/m² Podobnost 77 % Visočane 830 000 € · 160 m² 5 188 €/m² Podobnost 76 % POLIČNIK 279 000 € · 145 m² 1 924 €/m² Podobnost 75 % Poličnik 400 000 € · 158 m² 2 532 €/m² Podobnost 73 % MURVICA 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 71 % POLIČNIK 240 000 € · 104 m² 2 308 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 516 € Na podlagi stopnje občine Poličnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Visočane

Okrožje

Poličnik

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23241

Bivalna površina

129 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Parkirna mesta

3

Oddaljenost od morja

6 000 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

363655

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 6 434 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Visočane

Visočane so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Poličnik Zadrske županije.

Število prebivalcev: 350

Vir: Wikipedia