Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru – udoben stan 95 m2 – izvrsna investicija
BIOGRAD NA MORU – UDOBEN STAN 95 M2 – ODLIČNA INVESTICIJA
Prodaja se prostoren in popolnoma opremljen stan skupne neto površine 95,27 m2, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradе v mirnem in družinskem delu Biograda na Moru (pod magistralo).
Zgradа sestavlja skupaj 4 stanovanja, predmetni stan je edini stan na nadstropju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Stan je prenovljen leta 2025 in je takoj vseljiv brez dodatnih vlaganj.
Razpored prostorov:
vhodni prostor
hodnik
garderoba
kuhinja
jedilnica
dnevni prostor
shramba (izba)
kopalnica
ločeni WC
tri spalnice
terasa (balkon)
manjši balkon pred vhodom (idealen za žar)
shrambo v kleti
Dodatne prednosti:
stan je izjemno svetel, zračen in topel
nizka poraba električne energije pozimi
vsako prostorje opremljeno z inverter klimatsko napravo
na voljo garancija na inverterje in gospodinjske aparate (pomivalni stroj, pralni stroj, bojler, dvojni hladilnik)
energetski certifikat A+ – visoka energetska učinkovitost in nizki režijski stroški
Zgradа in okolica:
parkirno mesto za stan
dodatni parkirišče za goste
shrambo za kolesa
stan pripada največji del skupne parcele v dvorišču
Lokacija:
Stan se nahaja na odlični lokaciji, idealni za družinsko življenje ali počitek:
plaži Soline in Dražica oddaljene cca 300 m
šola, vrtec, trgovski center in center mesta približno 10 minut hoje
vse pomembne storitve v neposredni bližini
Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek ali kot investicijo za turistični najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobnost 93 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobnost 91 %
Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnost 88 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnost 87 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnost 85 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Podobnost 80 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobnost 80 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 463 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia