Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stan na prvem nadstropju v novogradnji 63 m2 - PROD
Stan v novogradnji, prvi nadstropje 63 m2 – PAG, Novalja - Lokacija: Stan se nahaja v mirnem delu Novalje, le 200 metrov od morja - Površina stanovanja: 63 m2 - Značilnosti stanovanja: - 2 spalnici - Moderna kopalnica z WC-jem - Odprti koncept kuhinje in dnevnega prostora - Zaslonjena terasa - 1 parkirno mesto - Oprema stanovanja: - PVC okna Rehau (7 komor, 3 tesnila, troslojno steklo, komarniki) - Notranja stolarija, visokokakovostna keramika in parket - Sanitarije priznanih blagovnih znamk Grohe in Villeroy & Boch - Talno ogrevanje v vseh prostorih - Samsung klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevnih prostorih in sobah - Priključek za polnjenje električnih ali hibridnih vozil Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 676 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–3 991 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Podobnost 100 % Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Podobnost 92 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 91 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 90 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 86 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• RED Nekretnine Ta ponudba 249 000 €
• PRIME REAL ESTATE d.o.o. 264 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

200 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

363707

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia