Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 257 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 2 840 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - rustikalna vila s bazenom u toskanskom stilu
Istra, Poreč, okolica V idiličnem istarskem naselju nedaleč od Poreča, obdanem z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja čudovita kamnita vila v istarskem slogu s bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. Vila se razteza na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju, skupne površine 257 m2 z zemljiščem površine kar 888 m2. Vila izžareva luksuz, toplino in šarm zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta Svetel in zračen dnevni prostor pritličja je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja postavljena kot ločena enota, hkrati pa ima izhod na nataknjeno teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Dnevni prostor in prostorna jedilnica sta ločena od kuhinje, kar zagotavlja dodatno zasebnost in jasno ločitev območij za sprostitev in druženje. V pritličju se nahaja udobna spalnica z neposrednim dostopom do nataknjene terase, kopalnica ter ločen WC. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so še tri spalnice. Prostrana master spalnica ima lastno kopalnico in izhod na balkon, medtem ko dve gostilični spalnici delita eno dodatno skupno kopalnico. V urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen skupne površine 32 m2 s sončnim prostorom, do katerega se dostopa z nataknjene terase. Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima sistem ogrevanja in klimatizacije v vsaki sobi posebej. Okoli vili se razprostira urejen vrt, okrašen mediteransko rastlinjem, ki nudi zase

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 840 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²
Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–4 735 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 606 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
257 m²
Velikost zemljišča
1 068 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
16 000 m
Leto izgradnje
2008
Bazen
Da
ID oglasa
355742

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 2 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 257 m² · Velikost zemljišča: 1 068 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 16 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje