Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 263 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 2 167 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - luksuzna rustikalna vila s bazenom - PRILIKA
Istra, Poreč, okolica V idiličnem istarskem naselju blizu Poreča, obdanim z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja čudovita kamnita vila v istarskem slogu s bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju, skupne površine 263 m2 z zemljiščem površine 937 m2. Vila odiše luksuzom, toplino in šarmom zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta Svetel in zračen dnevni prostor je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico in prostorno dnevno sobo z notranjim kaminom, ki vili daje dodatni šarm, ter z izhodom na veliko nataknjeno teraso z dostopom do zemljišča in bazena, luksuznega in prijetnega prostora za bivanje na prostem. V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico, prav tako z neposrednim dostopom do nataknjenega terase, ter stopnice, ki vodijo na nadstropje. V nadstropju, poleg predpražja, so tudi 3 udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in lastnim balkonom, s katerega se odpira čudovit razgled na bazen, zemljišče ter čudovito istarsko pokrajino. V urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen skupne površine 32 m2 s sončnim ležalnikom, do katerega se dostopa z nataknjenega terase. Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima sistem centralnega ogrevanja in klimatizacije v vsaki prostoriji posebej. Okoli vili se razprostira urejen vrt, okrašen mediteransko rastlinjem, ki nudi zasebnost in mir na parceli skupne površine 1081 m2 z 2 lastnima parkirnima mestoma. Vila je zasnovana v istarskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno združitev avtohtonega dizajna in brezčasne klasike. Ta edinstvena nepremič

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 396 €/m²
Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 768 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 644 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
263 m²
Velikost zemljišča
937 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Oddaljenost od morja
16 000 m
Leto izgradnje
2008
Bazen
Da
ID oglasa
351971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 263 m² · Velikost zemljišča: 937 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 16 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje