Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 269 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 2 714 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - Prostrana rustikalna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Istra, Poreč, okolica V idiličnem istrskem naselju nedaleč od Poreča, obdanem z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja čudovita kamnita vila v istrskem slogu s bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju, skupne površine 269 m2 z zemljiščem površine kar 1396 m2. Vila izžareva luksuz, toplino in čar zaradi skrbno izbranega rustikalnega pohištva iz hrasta Svetel in zračen dnevni prostor je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana s jedilnico preko prostorne šanke, hkrati pa ima izhod na nataknjeno teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Dnevni prostor in prostor za zabavo sta postavljena ločeno od kuhinje in jedilnice, kar zagotavlja dodatno zasebnost in jasno ločitev območij za sprostitev in druženje. V pritličju je udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do nataknjene terase. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so še tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Ena soba nudi pogled na lepo urejen vrt, medtem ko imata preostali dve izhod na balkon s pogledom na bazen in vrt, kar ustvarja harmonično povezavo notranjega in zunanjega prostora. V urejenem in ograjenem dvorišču je čudovit bazen skupne površine 32 m2 s sončno teraso, do katerega se dostopa z nataknjene terase. Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima sistem centralnega ogrevanja in klimatizacije v vsaki sobi posebej. Okoli vila se razprostira urejen vrt, okrašen z mediteransko rastlinjem, ki nudi zasebnost in mir na parceli skupne površine 1553 m2 z 2 lastnima parkirnima mestoma. Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 714 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 370 €/m²
Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 713 €/m²–3 932 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 681 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
269 m²
Velikost zemljišča
1 553 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Oddaljenost od morja
16 000 m
Leto izgradnje
2008
Bazen
Da
ID oglasa
351889

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 2 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 269 m² · Velikost zemljišča: 1 553 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 16 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje