Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica - moderno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju - NOVOGRADNJA
Istra, Poreč, okolica
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od centra Poreča in čudovitih plaž, se je postavila moderna visokokakovostna stavba s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in čudovito urejenih plaž.
Na prodaj je stan na 1.
katu skupne površine 55,86 m.
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov in obilje naravne svetlobe.
Središnji del sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, nato dve udobni spalnici, kopalnica ter loggia površine 4,28 m2, iz katere se razprostira pogled na morje in čudovit istarski kraj.
Popolno udobje zagotavlja tudi talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter klimatske naprave v vsaki sobi posebej.
Stanovanju pripada tudi eno lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu soseski in bližini vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celogodišnje bivanje, počitek ali kot naložbo v turistične namene.
OPOMBA: Za navedeno nepremičnino se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od kupoprodajne cene.
V navedeni ceni je vključen DDV (25%).
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1548
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Poreč
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
214 669 € · 55 m²
3 903 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
171 465 € · 55 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 909 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia