Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica - moderno dvosobno stanovanje v bližini morja, TOP lokacija
Istra, Umag, okolica.
Le na 600 m od morja in čudovitih plaž, na mirni in lepi lokaciji, oddaljeni 4,5 km od centra mesta Umag ter 8 km od slovenske meje, se prodaja ta atraktivna stanovanje v novogradnji, v manjši stanovanjski zgradi s skupno 6 stanovanji
Stan S4 skupne neto površine 78 m2 je postavljen v 1.
nadstropju zgradbe in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh spalnic, dveh kopalnic, pralnice ter prostorne pokrite terase površine 8,20 m2.
Stan pripada tudi eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zgradba je zgrajena po sodobnih standardih, s kakovostno izolacijo iz kamnite vune in aluminijskimi okni.
Stan ima električno talno ogrevanje ter sistem hlajenja s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji posebej.
Završetak radova predviđen je za 1.
lipnja 2026.
godine.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena uključuje PDV, stoga prilikom kupnje ove nekretnine, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%..
Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta nepremičnina odličen izbor za vse, ki iščejo moderno nepremičnino blizu morja, bodisi za turistične namene, počitnice ali za celletno bivanje.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1513
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 334 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345009
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 334 800 € · Cena na m²: 4 292 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
