Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - atraktivno dvosobno stanovanje v novogradnji, 71,39 m2, TOP lokacija
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske zgradе s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1.
kat in 2.
kat.
V podzemlju zgradе so parkirna mesta, medtem ko se pred zgradоj najdejo odprta parkirišča.
Stanovanje SJ13, skupne neto stanovanjske površine 71,39 m2, se nahaja na 2.
katu stanovanjsko-poslovne zgradе.
Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in logije površine 7,56 m2
Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalna ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek del se pričakuje 06/2026.
leta.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim natančnejši in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1489
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
230 000 € · 71 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 239 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia