Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - NOVOGRADNJA, edinstveno moderno dvosobno stanovanje, 104 m2, TOP lokacija!
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske stavbe s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1.
kat in 2.
kat.
V podzemlju stavbe so parkirna mesta, medtem ko se pred stavbo nahajajo odprta parkirišča.
Stanovanje SJ11, skupne neto stanovanjske površine 104,20 m2, se nahaja na 2.
katu poslovno-stanovanjske stavbe.
Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, shramba ter celo dveh prostorne sodobni logiji s površino 18,10 m2 in 11 m2.
Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalna ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek del se pričakuje 06/2026.
leto.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1487
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
VODICE
354 500 € · 103 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
350 000 € · 102 m²
3 431 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
400 000 € · 107 m²
3 738 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 981 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia