Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - luksuzno dvosobno stanovanje v novogradnji, 500 m od morja in centra mesta
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske zgrade s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1.
kat in 2.
kat.
V podzemlju zgrade so nameščena garažna mesta, medtem ko se pred zgradjo nahajajo odprta parkirišča.
Stan SJ9, skupne neto stanovanjske površine 71,39 m2, se nahaja na 1.
katu poslovno-stanovanjske zgrade.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter logge površine 7,56 m2
Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalno zgrajena ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek del se pričakuje 06/2026.
leto.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1485
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
230 000 € · 71 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 239 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia