Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 3 455 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - moderno stanovanje s teraso in vrtom na odlični lokaciji
Na odlični lokaciji oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske zgradbe s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 etaže, pritličje, 1. kat in 2. kat. V podzemlju zgradbe so parkirna mesta, medtem ko se pred zgradjo nahajajo odprta parkirišča. Stanovanje SJ3, skupne neto stanovanjske površine 55,93 m2, se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne zgradbe. Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, logije površine 7.56 m2 ter lastnega vrta površine 20.20 m2 Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalno zgrajena ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje. Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek del se pričakuje 06/2026. leta. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + PDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1479

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
55 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345036

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje