Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 3 455 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - privlačno dvosobno stanovanje s teraso in vrtom, 500 m od morja
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske zgrade s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1. kat in 2. kat. V podzemju zgradbe so garažna mesta, medtem ko se pred zgradbo nahajajo odprta parkirišča. Stan SJ2, skupne neto stanovanjske površine 55,92 m2, se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne zgrade. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, logije površine 7.56 m2 ter lastnega vrta površine 20.20 m2 Vsi stanovi bodo moderni in funkcionalno zgrajeni ter opremljeni s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje. Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek del se pričakuje 06/2026. leta. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1478

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 330 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
55 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345037

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje