Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 166 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 3 373 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - moderna polpritlična hiša z bazenom, 500 m od morja, NOVOGRADNJA
Istra, Umag – NOVOGRADNJA Hiša 2 Prodaja se moderna dvojna hiša z bazenom, na mirni in lepi lokaciji, oddaljeni le nekaj minut hoje od centra Uma ter 500 metrov od morja in urejenih plaž. Površina hiše znaša 162 m2 in se razprostira na 2 etaži, pritličje in nadstropje. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, prostorna shramba, wc za goste in garderobni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso površine 40 m2, s katere se dostopa do bazena površine 30 m2 ter lepo urejenega sončnega ležišča. Po stopnicah se pride do 1. nadstropja, kjer so 3 spalnice, 2 kopalnici ter prostorna krita terasa površine 35 m2 z dodatno ložo velikosti 2,80 m2. Hiša bo imela talno ogrevanje, hlajenje pa je predvideno z klimatskimi napravami v vsaki sobi posebej. Pred hišo so 2 parkirni mesti. Hiša je modernega dizajna, gradi se iz najkvalitetnejših materialov, vključno z visokokakovostnim PVC okni z troslojnim steklom, kar predstavlja popolno združitev udobja in komfora. Gradnja hiše je že začeta, popolno dokončanje je predvideno do konca leta 2026. Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v središču mesta Umag, le 500 metrov od morja in urejenih plaž. V bližini hiše so številni restavracije, kavarne, kolesarske poti, trgovine, igrišče in različni drugi objekti, kar hišo naredi idealno za družinsko življenje, počitek in oddajanje v turistične namene. Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1377

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 373 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 861 €/m²
Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 898 €/m²–4 570 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 328 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
166 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
345103

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje