Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, okolica - EKSKLUZIVNO - trosobno stanovanje v pritličju 123 m2, 150 m od morja - NOVOGRADNJA
Istra, Umag - okolica
Stan S2 - pritličje
Na odlični in izjemno iskani lokaciji v okolici Umaga, na pešči razdalji (samo 150 metrov) od morja in urejenih plaž, se prodaja ta luksuzni stan v edinstveni manjši stanovanjski zgradbi s 6 stanovanji, privlačne in moderne arhitekture ter visokokakovostne gradnje
Stan 2 je v pritličju moderne nove gradnje.
Skupna površina stanovanja znaša 123 m2 in sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora, tri spalnice, kopalnico, ločen WC, shrambo ter prostorno teraso velikosti 19,40 m2, do katere se dostopa iz dnevnega prostora.
Stan pripada tudi velika zunanja površina oziroma vrt velikosti cca 100 m2 ter eno garažno parkirno mesto.
Stan je zgrajen iz edinstvenih visokokakovostnih materialov s talnim ogrevanjem na vodo z vgrajeno toplotno črpalko zrak – zrak.
Klimatizacija bo prisotna v vseh prostorih, okna pa bodo aluminijasta s troslojnim steklom.
Višina prostorov bo 280 cm, steklene ograje pa se bodo popolnoma ujemale z modernim videzom stavbe.
Cena stanovanja vključuje DDV in se prodaja po principu ključ v ro
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
609 600 € · 118 m²
5 166 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
609 600 € · 117 m²
5 210 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
714 500 € · 138 m²
5 178 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 622 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 123 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345161
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 622 000 € · Cena na m²: 5 057 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
