Na predaj · Novigrad
Istra, Novigrad - čudovito stanovanje z bazenom na mirni in lepi lokaciji
Istra, Novigrad
Prodaja se čudovita nepremičnina v prvem nadstropju na atraktivni in mirni lokaciji, oddaljena le 1 km od centra mesta Novigrad in 800 m od morja.
Nepremičnina skupne površine 70 m2 v naravi sestavlja dve manjši stanovanjski enoti s skupnim vhodnim hodnikom.
Prva stanovanjska enota sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po open space principu, kopalnico, spalnico ter pokrito teraso s pogledom na morje.
Druga stanovanjska enota sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po open space principu, kopalnico in spalnico
Nepremičnina ima pravico do uporabe skupnega bazena z urejenim sončnim prostorom.
Prav tako ima nepremičnina lastno parkirno mesto ter shrambo v kleti stavbe.
Stan je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino z bazenom na mirni lokaciji, obdano s naravo, primerno tako za bivanje in počitek kot za oddajanje v turistične namene.
Nepremičnina se prodaja funkcionalna in popolnoma opremljena.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja
Bližina centra mesta
Bazen
Funkcionalna in opremljena
Klimatizacija
Mirno in lepo okolje
Provizija agencije za kupca znaša 3%+ PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega pogodbe.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA NEPREMIČNINE: 1041
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
340 000 € · 71 m²
4 789 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
185 000 € · 69 m²
2 681 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
385 000 € · 65 m²
5 923 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
439 000 € · 76 m²
5 776 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 643 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia