Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, okolica - moderno stanovanje v pritličju z zasebnim bazenom
Istra, Poreč, okolica
Stan B
Prodaja se luksuzni trosobni stan s bazenom modernog dizajna v novogradnji, na mirni in lepi lokaciji, oddaljen le 4 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih urejenih plaž.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stan skupne neto površine 96,56 m2 sestavlja vhodni predprostor, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor po principu open space, 3 spalnice, 2 kopalnici in wc.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na teraso površine 15,63 m2 ter bazen s urejenim sončnim ležalniki.
Nekdanost se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov z ALU stolarijo, klimatskimi napravami ter talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju
Stan ima tudi zagotovljeni 2 parkirni mesti.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan, opremljen in vseljiv, z vključenim pohištvom.
Mirna in lepa lokacija naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo višjo raven luksuza, ki se kaže v prostornosti, udobju, dizajnu, slogu, arhitekturi ter dodatnih vsebinah.
To lepo nepremičnino je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot tudi za oddajanje v turistične namene
ZNAČILNOSTI STANOV:
Novogradnja
Bazen s sončnimi ležalniki
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatizacija
2 parkirni mesti
Mirna in lepa lokacija
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Spoštovani naročniki, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
460 000 € · 93 m²
4 946 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia