Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - okolica, čudovito stanovanje na odlični lokaciji le 150 metrov od morja
Umag – okolica
Stavba 2
Stan št.
4 – 1.
nadstropje desno
Prodaja se moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji le 150 m od morja in plaže, oddaljen le 6,5 km od mesta Umag, 3,5 km od golf igrišča ter 10 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan na 1. nadstropju skupne površine 73 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po open space principu, 2 spalnici in kopalnico.
Iz dnevnega prostora izstopa na teraso površine 16 m2 s čudovitim razgledom na morje.
Stan ima še eno manjšo teraso, do katere se dostopa iz spalnice.
Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 30 m2 v podzemni garaži s priključkom za polnjenje električnih vozil ter shramba površine 15 m2.
Stan ima talno ogrevanje na elektriko z wi-fi, oziroma možnost vklopa na daljavo preko mobilnega telefona, klimatsko napravo znamke Mitsubishi, PVC okna z žaluzijami, satelitsko TV ter termodemit fasado debeline 12 cm.
Stan je postavljen v bližini vseh pomembnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih objektov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja 150 m
Bližina mesta
Terasa s pogledom na morje
Novogradnja
Mirna naselba
Klimatizacija
Talno ogrevanje
Podzemna garaža
Visokokakovostna gradnja
Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
309 000 € · 72 m²
4 292 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345306
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 110 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
