Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - okolica, čudovit apartma v pritličju na atraktivni lokaciji le 150 m od morja
Umag – okolica Stavba 2 Stan št. 2 – pritličje desno Prodaja se moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji le 150 m od morja in plaže, oddaljen le 6,5 km od mesta Umag, 3,5 km od golf igrišča ter 10 km od mejnega prehoda s Slovenijo. Stan v pritličju skupne površine 65 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po principu open space, 2 spalnici in kopalnico. Iz dnevnega prostora izstopa v vrt površine 30 m2 Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 30 m2 v podzemni garaži s priključkom za polnjenje električnih vozil ter shramba površine 15 m2. Stan ima talno ogrevanje na elektriko z wi‑fi, oziroma možnost vklopa na daljavo prek mobilnega telefona, klimatsko napravo znamke Mitsubishi, PVC okna z žaluzijami, satelitsko TV ter termodemit fasado debeline 12 cm. Stan je postavljen v bližini vseh ključnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih objektov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino blizu morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. ZNAČILNOSTI NEKRETNINE Blizina mora 150 m Blizina mesta Domače dvorišče površine 30 m2 Novogradnja Mirna naselja Klimatizacija Talno ogrevanje Podzemna garaža Visokokakovostna gradnja Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega pogodbe. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 270 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
30 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2023
ID oglasa
345308

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje