Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 110 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - okolica, moderno stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje
Umag – okolica Stavba 1 Stanovanje št. 3 – 1. nadstropje levo Prodaja se moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji le 150 m od morja in plaže, oddaljen le 6,5 km od mesta Umag, 3,5 km od golf igrišča ter 10 km od mejne prehoda s Slovenijo. Stanovanje na 1. nadstropju skupne površine 73 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po principu odprtega prostora, 2 spalnici in kopalnico. Iz dnevnega prostora izstopi na teraso površine 16 m2 s čudovitim razgledom na morje. Stanovanje ima še eno manjšo teraso, do katere se dostopa iz spalnice. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto površine 30 m2 v podzemni garaži s priključkom za polnjenje električnih vozil ter shramba površine 15 m2. Stanovanje ima talno ogrevanje na elektriko z wi-fi, oziroma možnost vklopa na daljavo preko mobilnega telefona, klimatsko napravo znamke Mitsubishi, PVC okna z žaluzijami, satelitsko TV ter termodemit fasado debeline 12 cm. Stanovanje je postavljeno v bližini vseh ključnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih obratov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE Bližina morja 150 m Bližina mesta Terasa s pogledom na morje Novogradnja Mirna naselja Klimatizacija Talno ogrevanje Podzemna garaža Visokokakovostna gradnja Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 110 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 512 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2023
Novogradnja
Da
ID oglasa
345310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje