Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - okolica, atraktivno stanovanje v 1. nadstropju s strešno teraso velikosti 90 m2 s pogledom na morje
Poreč – okolica
1. nadstropje 2
Prodaja se moderan stan novogradnja na 1. nadstropju s strešnim terasom površine 90 m2, na atraktivni lokaciji 600 m od morja in plaže, oddaljen le 6 km od mesta Poreč.
Stan je površine 94 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 3 spalnic, kopalnice, WC-ja, balkona, shrambe površine 14 m2 ter prostorne strešne terase površine 90 m2, s katere se odpira pogled na naravo.
Na strešni terasi, do katerega se dostopa po notranjem stopnicah, so priključki za elektriko, vodo in tuš ter je mogoče namestiti jacuzzi, poletno kuhinjo z žarom, sončno ležišče.
Stanu pripada lastno parkirno mesto površine 15 m2.
Stan je postavljen v bližini vseh pomembnih objektov, plaže, trgovin, gostinskih obratov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja
Strešna terasa 90 m2
Talno ogrevanje
Klimatizirano
Novogradnja
Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 356 800 € · Cena na m²: 3 796 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia