Hiša Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ičići, luksuzna vila z razgledom in ogrevanim bazenom
V prestižnem kvarnerskem mestu Ičići, na mirni in povišani lokaciji, obdani z mediteranskim zelenjem, se nahaja ta luksuzna vila, ki s svojo lokacijo, vrhunsko opremo in panoramskim pogledom na morje predstavlja edinstveno priložnost na trgu nepremičnin.
Vila se nahaja na parceli površine več kot 800 m² ter je obdana skrbno urejenim mediteranskim vrtom, ki nudi popolno zasebnost in ustvarja atmosfero ekskluzivnega počitka skozi vse leto.
Zahvaljujoč dominantni poziciji, iz skoraj vsakega dela nepremičnine se ponuja odprt pogled na Kvarnerski zaljev in okoliške otoke.
Interier vile je razporejen na dveh nadstropjih in je zasnovan tako, da zadovoljuje najvišje standarde sodobnega bivanja.
V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, napolnjen s naravno svetlobo, elegantna jedilnica in sodobno opremljena kuhinja z neposrednim izhodom na kriti teraso in zunanji prostor.
Posebno toplino in prijetno atmosfero dnevnemu delu daje peletni kamin, idealen za uživanje v zimskih mesecih.
Na tem nadstropju je tudi gostinska spalnica z lastno kopalnico ter dodatni straniščni prostor za goste.
Elegantno notranje stopnišče s senzorno osvetlitvijo vodi na kat, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Glavna spalnica ima izhod na balkon s spektakularnim panoramskim pogledom na morje, kar ustvarja popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Zunanji prostor je zasnovan kot zasebna oaza za počitek in druženje.
V središču posesti se nahaja ogrevan bazen z avtomatskim sistemom čiščenja vode s pomočjo elektrolize, z solarno tuš, žarom, otroškim igriščem in tehnično sobo.
Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, zato so vgrajeni solarni paneli za ogrevanje uporabne vode.
Za maksimalno udobje skozi vse leto je vila opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kakovostno toplotno izolacijo ter sodobnimi ogrevalnimi sistemi, ki zagotavljajo prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
V sklopu nepremičnine se nahaja garaža za dva avtomobila, pralnica ter več dodatnih parkirnih mest.
Celotna parcela je ograjena in zavarovana z avtomatskimi vhodnimi vrati, video nadzorom in alarmnim sistemom, kar lastnikom nudi popolno zasebnost, varnost in brezskrbnost.
Ta ekskluzivna vila je idealna izbira za kupce, ki iščejo luksuzen družinski dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja, pa tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino vrhunske kakovosti z izjemnim potencialom turističnega najema.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 241 m²
5 187 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
1 390 000 € · 271 m²
5 129 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
947 600 € · 275 m²
3 446 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
850 000 € · 180 m²
4 722 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 200 m²
6 250 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija - Okolica
980 000 € · 280 m²
3 500 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 220 m²
- Velikost zemljišča
- 900 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 355679
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
