Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, dvoetažno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji
Prodaja se dvoetažni stan v novogradnji, ki se nahaja v samem središču Viškova, na izjemno praktični in iskani lokaciji v neposredni bližini šole, vrtca, trgovin in vseh ostalih potrebnih vsebin. Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z skupno dvema nadstropjema, celotna stanovanjska površina pa znaša 70 m². Stan je zelo funkcionalen in moderno zasnovan. V spodnjem nadstropju je odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter kopalnico z WC-jem. Zgornje nadstropje sestavlja spalnica z lastno kopalnico in WC-jem, medtem ko galerijski del nudi dodatno sobo, ki jo je mogoče uporabiti kot otroško sobo, delovni prostor ali gostinsko sobo. Stan pripada shrambo v kleti stavbe ter eno parkirno mesto. Opremljen je z varnostnimi vrati in klimatsko napravo. Zaradi svoje lokacije, razporeda in kakovosti gradnje je stan idealna izbira za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna investicija. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 743 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 150 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–3 543 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % VIŠKOVO 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % VIŠKOVO 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 159 000 € · 65 m² 2 446 €/m² Podobnost 94 % VIŠKOVO 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Viškovo 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 93 % VIŠKOVO 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Novogradnja

Da

ID oglasa

344151

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 2 743 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia