Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje s strešno teraso
Na prodaj je čudovit stan v prvem nadstropju, postavljen v mirnem in čarobnem okolju, obdan z novimi nepremičninami.
Stan se nahaja le 1.200 metrov od morja in 3 kilometre od centra Poreča, ponuja popolno kombinacijo miru in dostopnosti.
Mala stanovanjska zgradba vsebuje le štiri stanove, od katerih ima vsak svoj vhod in parkirno mesto, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Stan se razprostira na neto površini 99 m² in vključuje vhodni hodnik, svetlo in prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dve kopalnici, od katerih je ena en suite.
Terasa 6 m² dodatno razširja bivalni prostor, nudi idealno mesto za sprostitev.
Poleg tega nepremičnina vključuje zasebno strešno teraso 48 m² s čudovitim razgledom na morje, zeleno streho 37 m², klet 15 m² ter dva parkirna mesta.
Moderni dodatki, kot so talno ogrevanje in inverter klimatska naprava, zagotavljajo celovito udobje skozi vse leto.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem, kot tudi za stalno bivanje, zahvaljujoč sončni in mirni lokaciji ter bližini vseh potrebnih storitev, vključno z restavracijami, tržnicami in centrom Poreča.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 126 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 344254
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 770 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
