Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, stanovanje S3 novogradnja
Crikvenica, posredujemo pri prodaji stanovanja v kakovostni novogradnji, oddaljenem le 100 metrov od morja. V prvem nadstropju se nahaja stan površine 57,94 m², ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice in dnevnega prostora (2S+DB) z izhodom na lep in prostoren balkon. Stan je južne orientacije ter je prepojen dnevno svetlobo in zelo prijeten ambient. Nekletvi pripada tudi lastno parkirno mesto ter shrambo, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje. Kupec ne plača davek na nepremičnine. Odlična priložnost za življenje ali počitek na atraktivni lokaciji ob morju. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 574 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 144 €/m²

Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 504 €/m²–4 649 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–285 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 730 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A

ID oglasa

344282

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 730 € · Cena na m²: 4 574 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia