Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

6 Sobe 283 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 925 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, projekt 5 luksuznih vil z bazenom v gradnji
Na prodaj je ekskluziven projekt 5 samostojnih luksuznih vil s toplimi bazeni, postavljenih na prostorných parcelah že do 2.000 m² po objektu. Vsaka vila nudi neto stanovanjsko površino 283 m², razporejeno na dve etaži – pritličje in nadstropje – ter ponuja popolno združitev sodobnega dizajna, udobja in funkcionalnosti. Pritličje vsakega objekta je zasnovano kot odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom v konceptu open space, ki ustvarja občutek prostornosti in povezanosti. Dodatno se na tej etaži nahajata notranji in zunanji skladišči, prostor namenjen za savno in/ali fitnes ter izhod na kriti teraso z letno kuhinjo. V podaljšku se nahaja topel bazen z masažnim delom, skupne površine 48 m² – idealen za sprostitev in uživanje skozi celo leto. V nadstropju se nahaja del, ki obsega štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na zasebno teraso, s čimer se zagotavlja maksimalna zasebnost in udobje. Načrtovana oprema vključuje inverterski klimatski sistem za regulacijo temperature, talno ogrevanje preko fan coil sistema za dodatno udobje ter vgradnjo sončnih elektrarn, ki znatno prispevajo k energetski učinkovitosti in znižanju stroškov. Vile se trenutno nahajajo v zgodnji fazi gradnje, kar omogoča bodočim lastnikom, da sodelujejo pri izbiri končnih materialov in prilagodijo notranjost po svojih željah. Lokacija objektov nudi mir in zasebnost, z neposredno bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovina, šola, pošta, dom zdravja, športne objekte in restavracije. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro tako za luksuzno bivanje kot tudi kot odlična investicija v turistični najem s hitrim povratom vloženih sredstev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 269 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 992 €/m²
Razlika od mediane +9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 536 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 769 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
925 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
283 m²
Velikost zemljišča
2 000 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344325

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 925 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 283 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje