Parcela Matulji

Opis nepremičnine

Rukavac, gradbeno zemljišče s projektom
Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 1.400 m², ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Rukavca, slikovitega kraja nad Opatijo. Parcela se nahaja na blagi pobočju, s katere se že z prve etaže prihodnje hiše razprostira čudovit panoramski razgled na Kvarnerski zaliv. Zemljišče ima urejeno dokumentacijo – ima gradbeno dovoljenje, celoten projekt za družinsko hišo, prijavo začetka gradnje ter so vse komunalije že plačane, kar znatno skrajša in poenostavi postopek gradnje. Rukavac je znan po svoji izjemni lokaciji – združuje miren ambient in bližino narave s hitrim dostopom do Opatije, Rijeke in avtoceste. Idealno je mesto za tiste, ki iščejo zasebnost in tišino, a hkrati želijo ostati povezani z mestnimi vsebinami, morjem in turizmom. Bližina šol, trgovin, javnega prevoza in druge infrastrukture to lokacijo naredi še privlačnejšo tako za življenje kot za investicijo. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za gradnjo hiše s pogledom na morje, v območju, kjer so podobne parcele vse redkejše. Vložite v varno in vredno lokacijo s pripravljeno dokumentacijo in takoj pripravljeno za gradnjo! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 76 €/m²

Mediana podobnih ponudb 148 €/m²

Razlika od mediane -48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 87 €/m²–212 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 119 000 € · 1 380 m² 86 €/m² Podobnost 98 % Matulji 125 000 € · 1 427 m² 88 €/m² Podobnost 98 % Matulji 125 000 € · 1 430 m² 87 €/m² Podobnost 98 % Matulji 535 000 € · 1 437 m² 372 €/m² Podobnost 97 % Matulji 535 000 € · 1 457 m² 367 €/m² Podobnost 96 % Matulji 79 900 € · 1 336 m² 60 €/m² Podobnost 95 % Matulji 289 000 € · 1 300 m² 222 €/m² Podobnost 93 % Matulji 80 000 € · 1 500 m² 53 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

107 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Matulji

Okrožje

Rukavac

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

21480

Velikost zemljišča

1 400 m²

Klimatska naprava

Da

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

344347

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 107 000 € · Cena na m²: 76 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 400 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia