Hiša Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, polsamostojna hiša z bazenom in pogledom na morje
U naši ponudbi se nahaja dvojna vila v novogradnji s pogledom na morje. Vila je zgrajena 2022. leto in pripravljena za vselitev ali kot investicija. Nahaja se na povišani lokaciji, ki nudi pogled na morje, mirno okolje in novo naselje. Vila je sestavljena iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v odprtem prostoru z izhodom na nataknjeno teraso in bazen. Na isti etaži je tudi manjša kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pride do garaže in kotelnice ali do treh spalnih sob, od katerih glavna soba ima lastno kopalnico in garderobo. V podstrešju je še ena večja kopalnica in terasa južne orientacije s panoramskim pogledom na morje. Vila ima pametni sistem, alarm, ogrevan bazen, talno ogrevanje in klimatsko napravo. Gre za zelo kakovostno nepremičnino! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–4 752 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 1 266 000 € · 185 m² 6 843 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 236 000 € · 210 m² 5 886 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 949 000 € · 186 m² 5 102 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 912 000 € · 186 m² 4 903 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2022

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344374

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia