Hiša Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, vila s panoramskim pogledom na morje
Vila v gradnji usmerjena proti morju s panoramskim pogledom na Crikvenico, Vinodolski kanal in otok Krk. Notranjost površine 335 m2, razprostira se na tri etaže in sestavlja iz 4 spalnic, vse s svojimi kopalnicami in walk‑in omarami, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, wellness sobe s savno in jacuzzijem ter prostorne terase z infinity bazenom velikosti 50 m2. Dodatna posebnost je prostoren podrum, v katerem je predvidena konoba, igralnica s kinom, pomožna in tehnična prostorija, shrambo in garaža velikosti 46 m2 za 2 avtomobila. Ogrev je talni na toplotno črpalko, medtem ko je hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Prodaja se delno nameščena, pričakovani zaključek del je konec 2025. leto. Nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo. Zahtevana cena vključuje 25% DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 684 €/m²

Razlika od mediane +45,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 997 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 1 400 000 € · 380 m² 3 684 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 1 095 000 € · 408 m² 2 684 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 1 350 000 € · 380 m² 3 553 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 1 426 000 € · 382 m² 3 733 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 291 000 € · 407 m² 715 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 €–2 000 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 556 250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 017 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

900 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 556 250 € · Cena na m²: 3 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 017 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia