Hiša Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

5 Sobe 132 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 571 000 € 4 326 €/m²

Opis nepremičnine

Lošinj, hiša v centru, prva vrsta do morja
Na prodaj je stanovanjsko-poslovna hiša v središču Malega Lošina skupne površine 132 m², od tega 112 m² predstavlja stanovanjski prostor, razporejen na tri etaže, medtem ko 20 m² pripada poslovnemu prostoru. Stanovanjski del hiše vključuje štiri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico s straniščem in shrambo. Prostor je popolnoma opremljen, funkcionalno organiziran in opremljen s klimatskimi napravami za ogrevanje. Z zgornjih etaž se razprostira čudovit razgled na morje, balkon pa omogoča uživanje na prostem. Poslovni prostor ima velik potencial za različne dejavnosti zahvaljujoč atraktivni lokaciji v središču mesta. Hiša je nedavno obnovljena z novo fasado, ki zagotavlja modern izgled in dobro izolacijo. Priključena je na mestno vodovod in kanalizacijo, dokumentacija pa je urejena, vključno z lastniškim listom, gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Lokacija hiše omogoča takojšnjo bližino vseh storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, plažami in prometnimi povezavami, kar jo naredi izredno primerno za življenje ali naložbo. Mali Lošinj, največje mesto na otoku Lošinju, je postavljeno v čudovito zalivo Augusta. Znano je po kristalno čistem morju, blagi klimi in bogati pomorski tradiciji. Mesto ponuja spoj kulturne dediščine, mediteranskega šarma, vrhunske gastronomije in zdravilnega zraka, ki ga naredi posebno destinacijo za počitek. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 740 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 056 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
571 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
132 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
344524

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 571 000 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje