Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 282 000 € 4 029 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje v novogradnji z vrtom S0-16
Na severozahodu Istre, v Umagu, se gradi moderan stanovanjski kompleks. Zgradba bo vsebovala 122 moderna in udobna stanovanja različnih kvadraturn in razporedov, garaže in shrambe. Imela bo štiri glavne vhode, iz katerih se dostopa po stopnicah. Vertikalna komunikacija je rešena s stopnicami in dvigali. Razširila se bo na tri nadstropja. Na voljo so garažna in zunanja parkirna mesta. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema, kot je toplotna fasada v sistemu ETICS debeline termoizolacijskih plošč 10 cm, notranja stolarija je hrastova – sodobno oblikovana znamke Garofuli, vrhunski parket in keramika velikega formata, balkonske ograje iz modernega varnostnega stekla ter multisplit klimatski sistemi. Vsa stanovanja imajo telefonski, antenni, TV in internet priključek, medtem ko se vizualna in avdio komunikacija z vhodnimi deli stanovanjsko-poslovne zgradbe zagotavlja preko video interfonov. Prodaja se stan S0-16, nameščen v pritličju z dvoriščem. Stanovanje površine 70,96 m2. Sestoji iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, dveh spalnic in terase. Stanovanju pripada tudi dvorišče površine 25,59 m2, shramba 3,08 m2 in zunanje parkirno mesto površine 12,50 m2. Atraktivna nepremičnina v modernem slogu na odlični lokaciji v bližini vseh storitev, le 700 m oddaljena od plaže in morja! V istem projektu se prodajajo stanovanja različnih kvadraturn, orientacij in cen – vse informacije so na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 394 €/m²
Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 159 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
282 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
70 m²
Velikost zemljišča
6 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
700 m
Energetski razred
A+
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344617

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 4 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 6 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje