Apartma Rovinj

Istra, Rovinj - stanovanje v starem mestnem jedru, 38m2, naprodaj!
Angelus nekretnine d.o.o. – agencija, specializirana za posredovanje pri prometu nepremičnin – predstavlja stan v pritličju kamnite hiše, ki se nahaja v samem srcu zgodovinskega jedra Rovinja. LOKACIJA: Staro mestno jedro Rovinja je ena najbolj prepoznavnih in najbolj zaželenih lokacij na hrvaški obali. Nahaja se na slikovitem polotoku, ki se poglobi v morje, stoletja pa je oblikovan s kamnitimi ulicami, avtentičnimi mediteranskimi hišami in bogato kulturno-zgodovinsko dediščino. Na samem vrhu starega mesta se dviga cerkev svete Evfemije, simbol Rovinja in eden najlepših razgledov na Jadranu. Posebna vrednost te lokacije je takojšnja bližina morja. V nekaj korakih so urejena kopališča, sprehajalne poti ob morju ter številne zalivi in skale za kopanje. Restavracije, gostilne, kavarnice, galerije, trgovine in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje so na voljo peš, zaradi česar je življenje v starom mestnem jedru popolnoma prilagojeno mediteranskemu načinu življenja, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila. Rovinj je eno najatraktivnejših mest na hrvaški obali, znano po vrhunski gastronomiji, luksuznih hotelih, marinah, kulturnih dogodkih in edinstveni atmosferi skozi celo leto. Mesto je odlično prometno povezano z ostalim delom Istre in Evrope. Istrski ipsilon je oddaljen približno 20 minut vožnje, medtem ko so mednarodna letališča Pula, Trst in Benetke lahko dostopna, kar to lokacijo naredi privlačno tako za življenje kot za turistično investicijo. OPIS: Stan se nahaja v pritličju tradicionalne kamnite hiše in ima ločen vhod, kar bodočim lastnikom nudi dodatno zasebnost in praktičnost. Sestavljen je iz odprtega prostora, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, spalnega dela, ki ni fizično ločen od preostalega prostora, ter kopalnice. Nepremičnina je funkcionalna, urejena in takoj vseljiva, vendar lahko bodoči lastnik s časom načrtuje celovito prenovo, da prostor prilagodi svojim željam in sodobnim standardom bivanja. Zaradi položaja v pritličju je občasno prisotna vlaga, kar je značilno za velik del kamnitih objektov v zgodovinskem jedru in predstavlja pomembno informacijo pri načrtovanju prihodnjih vlaganj. Stan nima odprtega pogleda. Dva večja francoska okna sta usmerjena proti zidu sosednje stavbe, ki se nahaja v neposredni bližini. Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, vikend bivanje ali turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji v samem središču zgodovinskega jedra Rovinja. Pomembno je poudariti, da se nepremičnina nahaja v peš coni starega mesta, zato nima dvorišča niti lastnega parkirnega mesta. Stanovalcem je na voljo mestno parkirišče na Valdibori, oddaljeno približno deset minut lahkega sprehoda. Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena lokacija. Morje je oddaljeno le 50 metrov, medtem ko so restavracije, bari, galerije, trgovine in vsi objekti, ki jih ponuja zgodovinsko jedro Rovinja, oddaljeni le nekaj korakov. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo avtentičen prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij na hrvaški obali, bodisi za lastno uporabo ali kot investicijo s potencialom prihodnje prenove in povečanja vrednosti. Za vsa vprašanja, dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. Agencija za nepremičnine