Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 264 350 € 4 895 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Nova gradnja ob morju, ki že privablja številne kupce
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan način bivanja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko atmosfero. Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj. Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da zagotovite želeno stanovanjsko enoto. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami. Funkcionalni tlorisi, prostorne terase in logge, visok standard opreme ter odlična lokacija naredijo projekt za odlično izbiro za stalno bivanje, počitnice na Jadranu ali investicijo v turistični najem. Stan S10 – 2. kat | 54,30 m² Stan S10 se nahaja na 2. nadstropju zgradbe in ima skupno obračunsko površino 54,30 m². Stan je sestavljen iz: predsobe – 4,15 m² spalnice – 15,05 m² kopalnice – 4,20 m² kuhinje – 5,60 m² jedilnice in dnevnega prostora – 17,35 m² loge – 7,95 m² obračunske površine Zaprti stanovanjski prostor znaša 46,35 m², medtem ko skupna obračunska površina stanovanja znaša 54,30 m². Stan odlikuje odlično organiziran in funkcionalen razpored. Prostorna spalnica je ločena od dnevnega dela, medtem ko kuhinja, jedilnica in dnevni prostor skupaj ustvarjajo prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Posebno vrednost stanovanju daje prostorna loga, ki predstavlja naravni nadaljevanje dnevnega prostora in idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplih dalmatinskih večerih. Sodobna novogradnja ob morju Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobnega bivanja, s posebnim poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti, udobju in energetski učinkovitosti. Zgradba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase in loge, odvisno od položaja posameznega stanovanja, nudijo razgled na morje in zgodovinsko mesto Trogir. Odlična lokacija – vse na dosegu roke Morje in plaža sta oddaljena le okoli 150 metrov, oziroma približno dve minuti peš. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarne in drugi pomembni objekti, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja oddaljena le nekaj minut. Dodatna prednost je letališče Split, oddaljeno približno 3 km, kar nepremičnino naredi posebej praktično za mednarodne kupce in turistični najem. Idealno stanovanje za življenje, počitnice ali investicijo Zahvaljujoč funkcionalnemu razporedu, ločeni spalnici, prostorni logi in neposredni bližini morja, stan S10 predstavlja odlično izbiro za pare, kot lastno nepremičnino za počitnice ali kot investicijo za turistični najem. Kombinacija atraktivne lokacije, kakovostne novogradnje, bližine Trogirja in letališča Split nudi odlične pogoje za dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 895 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 400 €/m²–4 898 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
264 350 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360899

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 350 € · Cena na m²: 4 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje