Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 382 440 € 4 346 €/m²

Opis nepremičnine

Iskan nova gradnja ob morju – štirihsobna stanovanje Trogir
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki prinaša povezavo sodobnega bivanja, kakovostne gradnje in avtentične dalmatinske atmosfere. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami. Funkcionalni tlorisi, prostorne terase, visok standard opreme in odlična lokacija naredijo ta projekt odličen izbor za družinsko življenje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem. Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj. Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da si zagotovite želeno stanovanjsko enoto. Stan S09 – 2. kat | 88,40 m² Stan S09 se nahaja v 2. katu stavbe in ima skupno obračunsko površino 88,40 m². Stan sestavlja: predsoba – 8,30 m² kuhinja – 10,45 m² jedilnica in dnevni prostor – 20,35 m² spalnica 1 – 14,15 m² spalnica 2 – 11,50 m² spalnica 3 – 10,15 m² kopalnica 1 – 4,75 m² kopalnica 2 – 4,25 m² terasa – 4,50 m² obračunske površine Zaprti stanovanjski prostor znaša 83,90 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 88,40 m². Velika prednost tega stanovanja je njegova prostorna in izjemno funkcionalna razporeditev. Tri ločene spalnice nudijo dovolj prostora in zasebnosti za celotno družino, dve kopalnici pa dodatno povečujeta udobje vsakodnevnega bivanja. Kuhinja je funkcionalno povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, kar ustvarja prijeten prostor za druženje in družinsko življenje. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Sodobna novogradnja ob morju Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobnega bivanja, s posebnim poudarkom na kakovosti gradnje, udobju, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti. Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase, odvisno od položaja posameznega stanovanja, nudijo razgled na morje in zgodovinsko mesto Trogir. Lokacija, ki naredi razliko Morje in plaža sta oddaljena le okoli 150 metrov, oziroma približno dve minuti hoje. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarne in ostali objekti, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja oddaljena le nekaj minut. Posebno prednost predstavlja letališče Split, oddaljeno približno 3 km, kar lokacijo naredi izredno praktično tudi za mednarodne kupce ter turistični najem. Odlična izbira za družino in naložbo S skupno tremi spalnicami, dvema kopalicama, velikim dnevnim prostorom in teraso, stan S09 predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo prostorno in kakovostno nepremičnino v neposredni bližini morja. Ob tem atraktivna lokacija, bližina Trogirja in letališča ter kakovostna novogradnja dajejo nepremičnini odličen potencial za turistični najem in dolgoročno vrednost. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja znatno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 346 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 330 €/m²
Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 622 €/m²–4 481 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 176 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
382 440 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360900

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 382 440 € · Cena na m²: 4 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Primošten Immobilien – 382 440 €; Domus Trogir – 393 913 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 397 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje