Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 244 245 € 4 697 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Dvosobno stan v novogradnji 150 m od morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan način bivanja, kakovostno gradnjo in prepoznavno dalmatinsko atmosfero. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj, z izbiro 1-, 2- in 3-sobnih stanovanjskih enot. Funkcionalni tlorisi, prostorni zunanjni prostori, visok standard opreme ter odlična lokacija naredijo ta projekt za odlično izbiro za stalno bivanje, lastno nepremičnino na Jadranu ali investicijo v turistični najem. Stan S03 – 1. kat | 52,15 m² Stan S03 se nahaja na 1. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 52,15 m². Stan je sestavljen iz: predsobe in kuhinje – 9,85 m² spalnice – 15,05 m² kopalnice – 4,50 m² jedilnice in dnevnega prostora – 18,15 m² lože – 4,60 m² obračunske površine Zaprti bivalni prostor znaša 47,55 m², medtem ko skupna obračunska površina stanovanja znaša 52,15 m². Posebna vrednost tega stanovanja je izjemno funkcionalna razporeditev. Prostorna spalnica nudi dovolj zasebnosti, medtem ko dnevni prostor z jedilnico ustvarja prijeten osrednji prostor stanovanja in ima neposreden izhod na ložo. Stan je zasnovan tudi z možnostjo prilagoditve osebam s invalidnostjo, kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost in dostopnost. Sodoben projekt ob morju Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, s poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti, udobju in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Na voljo so kupcem: 32 moderno projektirana stanovanja 1-, 2- in 3-sobne stanovanjske enote prostorne terase in lože pogled na morje in zgodovinski Trogir, odvisno od lege stanovanja dvigalo podzemna garaža visok standard gradnje in opreme energetsko učinkovit sistem Izvrstna lokacija – le 150 metrov od morja Lokacija projekta je ena izmed njegovih največjih prednosti. Plaža in morje sta oddaljena le okoli dve minuti peš, medtem ko sta zgodovinsko jedro Trogirja in vsi pomembni objekti dosegljivi v nekaj minutah. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in drugi objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje. Dodatno vrednost lokaciji daje odlična prometna povezanost, letališče Split pa je oddaljeno približno 3 km, kar je posebej privlačno kupcem iz tujine in tistim, ki nepremičnino nameravajo uporabljati za turistični najem. Odlična izbira za življenje in investicijo Zaradi svoje praktične velikosti, ene spalnice, lože in bližine morja je stan S03 posebej zanimiv kot apartma za počitek, nepremičnina za turistični najem ali sodoben dom za eno do dve osebi. Kombinacija nove gradnje, 150 metrov oddaljenosti od morja, bližine zgodovinskega Trogirja in letališča naredi ta projekt atraktivno nepremičnino na eni izmed najbolj iskanih lokacij srednje Dalmacije. Dodatna ugodnost za kupce: Stanove prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 593 €/m²
Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 615 €/m²–4 915 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 104 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
244 245 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360904

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 245 € · Cena na m²: 4 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje