Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Dvosobno stan v novogradnji 150 m od morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan način bivanja, kakovostno gradnjo in prepoznavno dalmatinsko atmosfero.
Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj, z izbiro 1-, 2- in 3-sobnih stanovanjskih enot.
Funkcionalni tlorisi, prostorni zunanjni prostori, visok standard opreme ter odlična lokacija naredijo ta projekt za odlično izbiro za stalno bivanje, lastno nepremičnino na Jadranu ali investicijo v turistični najem.
Stan S03 – 1.
kat | 52,15 m²
Stan S03 se nahaja na 1.
nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 52,15 m².
Stan je sestavljen iz:
predsobe in kuhinje – 9,85 m²
spalnice – 15,05 m²
kopalnice – 4,50 m²
jedilnice in dnevnega prostora – 18,15 m²
lože – 4,60 m² obračunske površine
Zaprti bivalni prostor znaša 47,55 m², medtem ko skupna obračunska površina stanovanja znaša 52,15 m².
Posebna vrednost tega stanovanja je izjemno funkcionalna razporeditev.
Prostorna spalnica nudi dovolj zasebnosti, medtem ko dnevni prostor z jedilnico ustvarja prijeten osrednji prostor stanovanja in ima neposreden izhod na ložo.
Stan je zasnovan tudi z možnostjo prilagoditve osebam s invalidnostjo, kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost in dostopnost.
Sodoben projekt ob morju
Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, s poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti, udobju in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Na voljo so kupcem:
32 moderno projektirana stanovanja
1-, 2- in 3-sobne stanovanjske enote
prostorne terase in lože
pogled na morje in zgodovinski Trogir, odvisno od lege stanovanja
dvigalo
podzemna garaža
visok standard gradnje in opreme
energetsko učinkovit sistem
Izvrstna lokacija – le 150 metrov od morja
Lokacija projekta je ena izmed njegovih največjih prednosti.
Plaža in morje sta oddaljena le okoli dve minuti peš, medtem ko sta zgodovinsko jedro Trogirja in vsi pomembni objekti dosegljivi v nekaj minutah.
V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in drugi objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje.
Dodatno vrednost lokaciji daje odlična prometna povezanost, letališče Split pa je oddaljeno približno 3 km, kar je posebej privlačno kupcem iz tujine in tistim, ki nepremičnino nameravajo uporabljati za turistični najem.
Odlična izbira za življenje in investicijo
Zaradi svoje praktične velikosti, ene spalnice, lože in bližine morja je stan S03 posebej zanimiv kot apartma za počitek, nepremičnina za turistični najem ali sodoben dom za eno do dve osebi.
Kombinacija nove gradnje, 150 metrov oddaljenosti od morja, bližine zgodovinskega Trogirja in letališča naredi ta projekt atraktivno nepremičnino na eni izmed najbolj iskanih lokacij srednje Dalmacije.
Dodatna ugodnost za kupce: Stanove prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 245 € · Cena na m²: 4 697 €/m²
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia